鹿港頂番婆國小大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
980 萬 - 參考單價：19.6 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
溝墘巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或重視學區便利性的自住買家
綜合分析此物件，我認為此房源值得考慮購買，但前提是您對屋齡因素有心理準備。
主要理由如下：
- 性價比高：以 980 萬的總價取得 50 坪的透天大坪數，在鹿港地區已屬難得，特別是有前院停車空間，非常適合有車族的家庭。
- 生活與教育資源：緊鄰學校與便利商店，對於有學童的家庭來說，能大幅節省通勤與接送時間，生活便利性極高。
- 後續規劃：由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前聘請專業建築師或技師進行檢測，並預留一筆裝修預算，將老屋翻新為現代化居所，這樣既能享受低單價入手的優勢，又能獲得新居的品質。
如果您尋求的是短期投資獲利，此物件因老舊與區域因素可能增值有限；但若目標是長期自住並享受低生活成本，這是一個具備實質價值的選擇。
問與答
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謝綵柃(仲介，收取服務費)
暱稱：謝綵柃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-915181
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 廣駿不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第441719號
您好！我是一名專業的房仲，非常榮幸能在這裡與您分享我的故事。我的名字是謝綵柃，
在這個充滿變化的市場中，我始終堅持誠實與負責的態度，並以細心和專業的服務，
為每一位客戶找到理想的家。
擁有豐富的經驗與堅持不懈的毅力，我會用幽默的方式讓每個看房過程充滿樂趣。
我專注於彰化，特別擅長在彰化房屋土地買賣 為客戶提供專業建議與服務。
每一次成功的交易，背後都有我對客戶的深切同理心與謹慎考量。
因為我相信，找到家不僅是交易，更是生活的開始。
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我很期待能與您一起攜手，讓您的居住夢想成真。
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